OUI, si le locataire est à jour de tout règlement au titre du bail le jour de l’adhésion au contrat, sans avoir connu d’incident de paiement dans les 6 derniers mois précédant la mise en garantie ou depuis le début du bail si ce dernier a été conclu depuis moins de 6 mois.
Une période de carence de 3 mois est appliquée sauf si le lot était précédemment assuré contre les loyers impayés (n’oubliez pas de nous transmettre le justificatif dans ce cas).

Oui, vous pouvez payer soit par carte bancaire, soit par chèque.

En 24h, nos experts vous délivrent un retour si vous êtes membre du club, ou en 48h si vous n’êtes pas adhérent (jours ouvrés).

La solvabilité requise du locataire est de 37% maximum, basée sur le revenu net imposable et se calcul ainsi :
Si loyer de 850€ : 850 x 100 / 37 = 2 297€
Pour un loyer de 850€, votre locataire doit donc avoir un revenu minimum 2 297€.

Oui, et d’ailleurs beaucoup d’agences travaillent avec garantie-Loyers. Il leur suffit de leur transmettre nos coordonnées : 0972102353.

Oui, Garantie-Loyer est le seul contrat qui étudie tous les dossiers excepté les demandeurs d’emplois.

Oui, chaque garant doit rédiger, pour chaque locataire et la totalité du loyer, un acte comprenant toutes les mentions prescrites par la loi. Attention les garants sont limités à 3 et compatibles avec le contrat Garantie-loyer uniquement si le candidat locataire est étudiant ou apprentis.

Soit, vous cherchez un nouveau candidat, soit vous prenez ce locataire et nous pourrons l’assurer après 6 mois sans incidence de paiement.

Votre dossier locataire est certifié avant la signature de votre bail.
Nos experts immobilier et assurances s’assurent de l’authenticité et de la complétude de votre dossier locataire, ainsi que son éligibilité à notre assurance loyers impayés.
En cas de sinistre le dossier locataire certifié ne vous sera plus demandé.

Téléchargez le guide de procédure ICI.
Déclarez votre sinistre sur la boite contact@leclubdesproprietaires.com
Cette situation étant facteur de stress pour vous, nous sommes également à vos côtés par téléphone au 0972102353 à chaque étape, et encore plus lors d’un sinistre.

L’indemnisation se fait 2 mois après le commandement de payer, exécuté par nos huissiers partenaires.

Une fois que le dossier a été accepté et que vous avez validé votre locataire, vous devez nous transmettre via votre espace bailleur l’état des lieux, le bail et l’attestation d’assurance du locataire.
Le contrat est automatiquement généré et prêt pour signature, il ne vous reste plus qu’à régler votre prime.

La prime est annuelle.

Le renouvellement du contrat se fait tous les ans à l’échéance principale sous réserve du règlement de la cotisation annuelle.

Transférez sur votre espace Bailleur Garantie-Loyer un état des lieux de sortie et un RIB pour procéder au remboursement au prorata, déduction faite de 15€ de frais de sortie locataire.

Chaque année, à sa date d’échéance principale, moyennant préavis de deux mois minimums. Vous pouvez le faire au choix, soit par lettre recommandée, soit par une déclaration contre récépissé à l’adresse suivante : Le club des propriétaires, 8 avenue du parc de Procé 44100 NANTES